如果您想 獲得第二國籍,最快,最可靠的方法就是使用 土耳其房地產投資 計劃。我們的專家將根據提供給我們的授權書,隨時幫助您完成遠程獲得土耳其國籍的程序。  

為什麼土耳其的房地產投資計劃是最好的之一?

如果您正在考慮第二本護照並獲得第二種公民身份,則意味著您正在尋求對自己的資產和投資提供額外的保護,以免遭受祖國的各種風險。

除其他事項外,這是一種有效的方式,可以在考慮到個人優先事項的情況下,在各國之間的行動自由方面進行擴展,並獲得更舒適的居住地。

土耳其是獲得國籍的有吸引力的國家之一,因為它通過投資計劃為外國人提供公民身份,使您有資格獲得公民身份。根據全球指數,土耳其護照在世界191個國家中排名第55位。

為了提高土耳其對外國人的投資吸引力,2018年9月,土耳其政府改變了最低投資要求。早些時候,要獲得土耳其公民身份,外國人必須向該國投資至少100萬美元;進行更改後,該強制性投資金額降低至250,000美元。

投資者可以申請最低投資額25萬美元,以通過房地產投資獲得土耳其國籍。政府為土耳其公民計劃的其他投資類型提供了最低限度的各種門檻。

例如,在根據土耳其公民計劃向外國人的銀行定期存款帳戶中投資時,最低投資額必須至少為500,000美元。相同的門檻適用於對企業,國家固定資產和債務金融工具(股票,債券)的投資。

除了既定的最低投資額外,土耳其還要求根據公民身份計劃進行投資的外國申請人承諾三年內不出售房地產,對於其他形式的投資,土耳其也不得在三年內撤出資金。如果申請人違反這些規則,則授予的土耳其國籍將自動取消。

將土耳其國籍投資計劃的條件與其他國家(尤其是某些歐盟成員國)的類似計劃進行比較,應特別強調土耳其計劃的以下優點:

  • 您在土耳其公民身份計劃中的投資費用將比在歐洲計劃中為外國人提供經濟公民身份的任何費用低得多。
  • 在土耳其,您不需要進行任何不可退還的存款,也無需向該州捐贈數千美元。根據該投資計劃在土耳其獲得的所有公民身份獲得的所有資本,在禁令的三年期限結束時,您可以隨著時間的流逝返回(您可以出售房地產或從定金中提取資金)。這樣,您將充分保持您作為土耳其公民的身份。
  • 土耳其房地產的價格比歐洲的價格更具吸引力。同時,土耳其市場房地產的實際價值被大大低估了。
  • 外國申請人獲得公民身份以進行投資,而無需在土耳其臨時居住的最低期限為五年,這在土耳其的其他簽證計劃中通常是必需的。此外,即使是最低級別的語言,您也不需要知道土耳其語。
  • 外國人可在申請後三個月內獲得土耳其公民身份,以從事房地產投資計劃或投資其他資產。
  • 有了土耳其公民身份,您就可以利用土耳其共和國的州際協議移居英國和美國。土耳其公民在這些國家/地區獲得居留證的費用大大低於其他國家/地區的公民。

在授權的第三方的幫助下,通過房地產投資獲得土耳其國籍

今天,由於採取了預防Covid -19擴散的檢疫措施,大多數國家的邊界都已關閉。自然,出於客觀原因,您會暫時被限制訪問土耳其以購買房地產並利用投資計劃來獲得土耳其國籍。

但是,整個過程可以通過代理進行組織,即,您可以通過以土耳其語的名義簽發授權書來選擇與土耳其律師合作,該律師將負責在土耳其選擇和購買房地產。代表您,並根據房地產投資計劃申請該國的公民身份。

授權委託書是一種合法的正式文件,可向授權人員提供某些代表委託人行事的法律權力。在土耳其,授權書經常用於各個領域。

當然,與您在土耳其相比,基於授權書的土耳其律師的遠程服務成本會更高。另一方面,使用遠程服務,您可以完全部署和實施投資計劃,啟動獲得公民身份的過程,而不會浪費寶貴的時間。

給我們發送電子郵件,電子郵件為info @ offshore-pro.info,Offshore Pro Group的專業人員將與您聯繫,以指導您解決所有出現的問題,並逐步說明操作步驟。

授權書是通過遠程投資獲得土耳其公民身份的可靠方法

如果外國人打算在國外使用經授權的授權書在土耳其使用授權代理的服務,則必須遵守所有必要要求。

應該立即說,您不需要發布具有廣泛權力的“一般授權書”,而是應該寫下用於執行某些行動的特定權力的“特別授權書”,作為您的職責。土耳其代表。

例如,您授權您的授權人可以您的名義購買房地產,並根據《土耳其房地產投資計劃》代表您申請土耳其公民身份。

由於您授權代理人執行與此過程有關的所有必要程序,因此您(向律師,房地產經紀人或其他個人)授予獲得土耳其稅號並以您的名字開設銀行帳戶的權利。

在草擬授權書之前,應與服務提供商詳細討論所有這些要點。

通過提交特別授權書,您就可以將您的職能限制在您特別需要的行動上,即授權您的授權人代您執行我們的職能,即執行指定任務的權利集中,而無出售權您的財產。

通過房地產投資獲得土耳其國籍:授權書的基本要求

為了遵守所有必要的規則和要求起草授權書,您需要聯繫您所在國家的土耳其領事館。只有該機構才有權在國外發布授權書,以授權與土耳其房地產和其他法律權力有關的土耳其代理。

授權書必須以土耳其文擬定。如果向領事館提交了授權書,其文本使用土耳其語以外的語言,則領事館的宣誓翻譯將授權書翻譯成土耳其語,並由土耳其公證人簽名並蓋章。

與獨聯體國家的授權書相比,土耳其的授權書的另一個特徵是必須在文件中包含委託人的照片,並且還必須顯示公證人的簽名和醒目的印章。

如果您所在國家的國家沒有土耳其領事館,但您所在的國家是《海牙公約》的締約國,則可以在註冊處,司法部或其他授權的國家機構中通過公證證明授權書。

此後,經公證人證明的授權書(帶有照片)將被發送到土耳其,由宣誓的翻譯員(公證​​人)負責翻譯,並最終將該授權書在該國合法化。

通過房地產投資獲得土耳其國籍:購買房地產時的主要考慮因素

根據土耳其公民計劃,將房地產用作投資資產,您可以自由決定是否購買一處或多處房地產:主要考慮因素是所有房地產的總價值至少應為250,000美元。

不動產的官方價值必須由“不動產評估價值報告”確認,土耳其公民申請者必須在土地簿和地籍辦公室註冊處登記。

該報告只能由土耳其銀行業監管局授權的人員發布。該房地產估價報告的有效期不超過申請公民身份之日前的三個月。

  • 您打算在土耳其購買的財產必須在土地書和地籍總局的日記中具有註冊數據,以及TAPU的所有權證書。
  • 根據土耳其公民身份投資計劃購買的房地產必須屬於該國公民或土耳其法律實體。
  • 為了排除與所選房地產有關的任何類型的負擔或負擔的可能性,有必要仔細分析房地產文件。
  • 最好的選擇是從您的代理商處訂購一項財產核查服務,以解決稅務欠款,沒有抵押或未清債務或法院取消抵押品贖回權的情況。
  • 確認外國申請人對土耳其房地產擁有所有權的TAPU文件中必須包含有關禁止轉讓該房地產3年(三年)的註釋。禁止轉讓房地產的日期從外國人根據房地產投資計劃提交土耳其國籍申請之日起算。

如果您打算從土耳其開發商那裡購買房地產,還應檢查:

  • 是否有建築許可(許可證),在地籍服務處的註冊以及其他可確認開發商認證過程的合法性和準確性的文件。

地塊

在土耳其購買土地時,您(您的授權代表)必須首先通過當地市政府確定是否有許可出售相應的土地。

如果沒有這種許可,買賣交易將不被視為合法,並可能導致高額罰款,這是不希望的。

您還應該知道,在購買交易結束時,獲得土耳其公民身份的投資過程並未結束。

根據法律規定,在以公民身份進行投資的計劃中,如果一塊土地作為資產,則外國申請人必須在兩年內向相關部門提交建設項目。

在這兩年中,由於建築許可證的有效期為2年,因此也有必要開始開發該場地。同時,重要的是,擁有進行適當活動的適當執照的土耳其建築師應參與房屋結構的設計。

通過房地產投資獲得的土耳其國籍:付款功能

土耳其的公民權計劃下的房地產投資投資應通過土耳其銀行的分支機構處理。外國申請人必須在土耳其開設個人銀行帳戶,並可以自行決定選擇該國的任何銀行。

根據2018年10月15日的政府命令,在此日期之後進行房地產購買和出售時的產權轉讓只能通過銀行交易進行。

不動產的款項必須從買方在土耳其銀行的個人帳戶到賣方的帳戶。帶有指示的轉賬金額的銀行支票的存在,將被視為房地產支付交易的確認。

同樣,必須向外國申請人提供土耳其銀行的銀行對帳單,以說明從外國銀行轉賬指定金額並將其貸記到外國人在土耳其的個人銀行帳戶中。

如果您有興趣通過遠程投資房地產獲得土耳其國籍的可能性,請通過電子郵件與我們聯繫,電子郵件為info@offshore-pro.info。我們經驗豐富的專業顧問將很樂意回答您的所有問題,並就最佳解決方案提供建議,以適應您的投資和公民計劃。

在土耳其,  我們有一個龐大的房地產數據庫,其中包含目前在市場上出售的房地產。我們可以為您提供任何舒適度等級的房地產,從公寓到豪華公寓,再到帶有智能家居系統的現代別墅,一應俱全。 

是否可以通過投資計劃遠程獲得土耳其公民身份?

是的,您可以根據國家政府制定的投資計劃遠程獲得土耳其公民身份。為此,您必須以我們公司的名義起草授權書,您可以在您的國籍國家的土耳其領事館進行詳細說明和驗證。授權書必須以土耳其語書寫,並有您的照片(護照尺寸),並應由土耳其公證人證明。

獲得土耳其國籍後,我應該放棄當前的國籍嗎?

不,您不需要放棄現有的國籍。土耳其承認雙重國籍,而不論外國申請人擁有多少“第二本公民護照”。

土耳其公民身份投資計劃要求的最低投資額是多少?

獲得土耳其公民身份的最簡單,最可靠的方法是投資房地產。為此,您需要購買至少價值250,000 USD的財產。它可以作為一項財產或幾項財產(住宅或商業財產,或土地)。要點是申請人在土耳其經濟中的外國投資總額應至少為250,000美元。

通過投資計劃獲得土耳其國籍可為持有人提供以下機會:

  • 永久居留權
  • 在土耳其的永久工作權和投資機會,沒有任何限制
  • 前往許多國家的免簽證旅行
  • 簡化了許多國家簽證申請的評估程序
  • 根據雙邊或多邊協議,土耳其公民可獲得的所有國際獎勵措施,包括但不限於在土耳其共和國與歐洲經濟共同體之間建立聯繫以允許土耳其公民在相關國家(包括英國)建立業務的協議並有資格在這些國家/地區申請永久居留和公民身份。

同時:

  • 您不一定要住在土耳其才能參加該計劃
  • 您可以在三年後以法定利率收回投資。
  • 三年禁令到期後,您可以出售不動產。
  • 您的土耳其國籍持續一生。
  • 此外,您無需放棄當前居住國的公民身份。